German to English translations [PRO] Tech/Engineering - Construction / Civil Engineering / Technical planning contract German term or phrase: mitzuverarbeitende Bausubstanz "Die Vertragsparteien sind sich darüber einig, dass bei der Ermittlung der anrechenbaren Kosten mitzuverarbeitende Bausubstanz gemäß § 2 Abs. 7 HOAI zu berücksichtigen ist. Zu Umfang und Wert der mitzuverarbeitenden Bausubstanz treffen die Vertragsparteien folgende Vereinbarung nach § 4 Abs. 3 HOAI: Unter dem Umfang der mitzuverarbeitenden Bausubstanz verstehen die Vertragsparteien den "mitzuverarbeitenden" Teil des zu planenden Objekts (im Sinne von § 2 Abs. 7 HOAI). Die Parteien gehen zum Zeitpunkt des Abschlusses dieses Vertrages davon aus, dass folgende Bauteile im Sinne von § 2 Abs. 7 HOAI mitzuverarbeiten sind:" elizabeth_med France Local time: 16:17 structure of the building to be worked on; (HOAI) building fabric to be incorporated in the work Explanation: Translation pace Kim and Steffen via web ref. Für die Einbeziehung der vorhandenen Bausubstanz in die anrechenbaren Kosten kommt es darauf an, ob der Architekt diese Bauteile planerische oder konstruktive in seine Leistung einbeziehen, die alte Bausubstanz also in den Wiederaufbau oder Umbau eingliedern muss.... Cue: Berlin, November 1989 and constantly repeated to Yours Truly: Prenzlauer Berg habe 'alte und heruntergewirtschaftete Bausubstanz': now, thanks to tax breaks for UK and US etc. investors - neu mitverarbeit untoll saniert.
Abb. 2: Beispielrechnungen zur mitverarbeiteten Bausubstanz für die Leistungsbilder Ingenieurbauwerk, Verkehrsanlagen und Tragwerksplanung Etwas anderes gilt, wenn Sie vom Mindestsatz abweichen oder ein Pauschalhonorar (oberhalb des Mindestsatzes) vereinbart haben. Dann wird es ohne vertragliche Regelung oft kaum möglich sein, ein zusätzliches Honorar für die mvB durchzusetzen, da als Anspruchsgrundlage für spätere Honoraranpassungen nur eine Mindestsatzunterschreitung in Frage käme. Die Kostengliederung der mvB sollte der Gliederung der Kostengruppen gemäß der Kostenberechnung entsprechen. Das bedeutet, dass die anrechenbaren Kosten für jede Kostengruppe ausgeworfen werden sollten. Die genauen Berechnungsregeln sind in der Sonderausgabe "HOAI 2013: So rechnen Sie Planungsleistungen im Bestand optimal ab" (siehe Quellen und Verweise) enthalten. Es ist zu bedenken, dass die anrechenbaren Kosten aus mvB für jedes Leistungsbild eigenständig aufgestellt werden müssen. Die mvB kann übrigens auch noch in der Schlussrechnung eingestellt werden.
Der Umbau- bzw. Modernisierungszuschlag kann innerhalb einer Spanne zwischen den Parteien verhandelt werden. Dafür ist es notwendig, die möglichen Kriterien, die über diesen Zuschlag entscheiden, zu kennen und diese von anderen Honorarparametern abzugrenzen. Auch die Erhöhung des Prozentsatzes der Objektüberwachung oder Bauoberleitung ist innerhalb einer Spanne möglich und die möglichen Kriterien dafür dargestellt. Alle Überlegungen, Hinweise und Vorschläge bieten nach Leistungsbildern differenzierte Hilfestellungen.
Mitzuverarbeitende Bausubstanz HOAI 2013 – kompakt DAS SEMINAR IST AUSGEBUCHT Termin Mittwoch, 27. Februar 2019, 16. 00 bis 20. 15 Uhr (5 UE) Ort Architektenkammer Berlin, Alte Jakobstraße 149, 10969 Berlin Zielgruppe Das Seminar richtet sich vor allem an Architektinnen und Architekten aller Fachrichtungen sowie angehende Honorarsachverständige, Beschäftigte bei Ämtern und Behörden, Fachanwältinnen und Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht. Lernziel Die Teilnehmenden erlangen Sicherheit beim methodischen Ermitteln des Wertes mitzuverarbeitender Bausubstanz sowie Argumente für Verhandlung und Vertragsschluss. Inhalt Das Intensivseminar zur Vertiefung der HOAI-Regelungen zum Thema "mitzuverarbeitende Bausubstanz" und andere Regelungen beim Planen und Bauen im Bestand orientiert sich eng an der Praxis. Der Referent erläutert den Einfluss des neuen Baugesetzes auf das Planen und Bauen im Bestand und den WmvB. Im Austausch mit dem Referenten reflektieren die Teilnehmenden die aktuelle Rechtsprechung.
Gepostet am 16. 08. 2017 Die mitzuverarbeitende Bausubstanz ist beim Planen und Bauen im Bestand immer zu berücksichtigen – sie ist mindestsatzrelevant! Beim Planen und Bauen im Bestand, also bei Umbauten, Modernisierungen und Instandsetzungen, erbringt der Architekt oder Ingenieur Planungsleistungen in oder an vorhandener Bausubstanz. Diese vorhandene Bausubstanz wird dabei meist mehr oder weniger technisch oder gestalterisch mitverarbeitet und erhöht gemäß § 4 Abs. 3 HOAI 2013 bei der Honorarermittlung die anrechenbaren Kosten. Das OLG Köln hat mit seinem Urteil vom 29. 12. 2016 1 erneut bestätigt, dass die mitzuverarbeitende Bausubstanz bei der Honorarermittlung angemessen zu berücksichtigen ist und die anrechenbaren Kosten entsprechend erhöht: Die mitzuverarbeitende Bausubstanz ist mindestsatzrelevant. Die mitzuverarbeitende Bausubstanz ist Bestandteil der Honorarberechnungsgrundlage Bei Umbauten und Modernisierungen, aber auch bei Instandsetzungen und Instandhaltungen, werden von Architekten- und Ingenieuren Planungsleistungen an Bestandsgebäuden oder andere Objekten i.